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深圳豪宅線標準 二手房交易可享受稅收優惠政策

時間:2019-11-12 09:22:05 來源:cj2p.com

   據最新消息顯示,深圳豪宅線標準有了較大改變。從2019年11月11日起,深圳“豪宅稅”不再與總價掛鉤。有分析表示,該舉措有望促使樓市交易量上升,房價面臨上漲壓力,但要警惕樓市過熱風險。下面我們一起來簡單的了解一下吧。

深圳豪宅線標準

深圳豪宅線標準大變從昨日起,深圳將容積率在1.0以上、單套建筑面積在144平方米以下的房子定為普通住宅,滿兩年可免征增值稅。據悉,未滿兩年的90平米以下住宅按1%,90-144平米按1.5%,144平米以上的按3%。滿兩年的144平米以下免征,144平米以上按3%征收。此番政策調整對深圳二手房市場而言將產生較大刺激。按照深圳以往對普通住宅的界定,單套住房套內建筑面積120(含)平方米以下或單套建筑面積144(含)平方米以下,且同時滿足實際成交價低于所在區域普通住房價格標準的就是普通住宅,可享受營業稅、契稅等稅收優惠政策。有業內人士表示,深圳豪宅線標準出臺后,對深圳二手房市場會有一定的刺激作用,最先享受政策利好的就是已經買了房但還沒到交稅步驟的購房者。至于二手房市場的交易量會不會上漲還需要觀察,這將是買房雙方博弈的一個過程。以上便是“深圳豪宅線標準”的介紹了,希望能夠給予大家一些幫助。需要注意的是,有分析人士表示,在“房住不炒”的大環境下,市場各方都有框架限制,交易量放大并不代表房價會快速上升。提醒:理財有風險,投資需謹慎。

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